2002〜2012年築, 専有面積68.40㎡〜88.40㎡の平均販売価格
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ルイシャトレ平野出戸
大阪府大阪市平野区長吉出戸二丁目
/ 出戸駅 徒歩16分
2007年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
3,526万円
45.0万円/㎡
1,866
2,973
4,080
5,187
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜4,080万円
37.9万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月3日
ルイシャトレ平野出戸
3,000万円（38.3万円/㎡）/ 7階 / 78.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,000万円 | 38.3万円 | 7階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 2,450万円 | 38.6万円 | 8階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 1,800万円 | 27.5万円 | 9階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,250万円 | 34.4万円 | 9階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 37.9万円 | 9階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,350万円 | 33.3万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 36.6万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ルイシャトレ平野出戸 大阪市平野区長吉出戸二丁目 | 出戸駅16分 | 3,000万円 | 38.3万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ペルル平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | プランメゾン平野駅前 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅3分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,190万円 | 45.0万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 2,600万円 | 40.5万円 | 64.14㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/09 | プロパレス平野背戸口フィエルテ 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅6分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/12 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/15 | クレアシティ平野 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅10分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/28 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,300万円 | 44.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/01 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.24㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
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